1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
69.0万円/㎡
前年比-5.4%
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ハイシティ学芸大学第3
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 14.47㎡の場合
相場
1,085万円
75.0万円/㎡
855
1,009
1,162
1,316
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,162万円
69.7万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ハイシティ学芸大学第3
1,180万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 14.47㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,180万円 | 81.5万円 | 4階 | 14.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/16 | 1,050万円 | 71.4万円 | 4階 | 14.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 950万円 | 64.6万円 | 3階 | 14.7㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 950万円 | 64.6万円 | 3階 | 14.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 75.8万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,650万円 | 96.0万円 | 17.19㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 799万円 | 62.2万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/07 | TOP成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/28 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 870万円 | 62.0万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/24 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,040万円 | 73.9万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/28 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 850万円 | 61.3万円 | 13.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/24 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/10 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/19 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では5.4%下落しています。
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日興パレセゾン田園調布
東京都世田谷区東玉川一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
メゾン・ド・オーポン
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
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東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造